€ 450.000
MONDELLO VILLA A SCHIERA MQ 185

Rif: 8631RV42856

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Descrizione

Immobiliare Doros 091345190 propone in vendita villa a schiera situata in Via Zeusi d'Eraclea, una delle zone più esclusive di Mondello, a pochi passi dalla omonima spiaggia.
L'accesso all'immobile avviene tramite cancello carrabile elettrico che conduce ad un ampio atrio utilizzabile come posteggio auto con giardino circostante e tramite cancello pedonale
Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli fanno di questa villa un immobile unico, ideale per chi cerca comfort ed eleganza in una location esclusiva.
L’ immobile si estende su quattro comodi livelli compreso un meraviglioso e panoramico terrazzo
Al piano rialzato troviamo un grande portico con ingresso su salone e angolo cottura e due accessi su ampio balcone con lavabo e buttatoio in pietra, un wc e una cameretta con accesso ad un balcone adibita a lavanderia;
Al piano primo, con accesso da comoda scala interna in ferro e marmo di botticino si arriva a un corridoio di disimpegno dove insistono un servizio con doccia e due camere di cui una con terrazzino ed una con balcone e scala a chiocciola esterna che porta al terrazzo di copertura calpestabile con punti luce e acqua;
Al piano seminterrato, al quale si accede da scala interna e scala esterna troviamo un ampio salone, camera, servizio con doccia, lavanderia/ripostiglio, ampia camera da letto con accesso a un terrazzino e doccia esterna; tutti gli ambienti sono con finestre e vetrate per cui si presentano molto luminosi, inoltre avendo due accessi (uno interno ed uno esterno), si può realizzare un mini appartamento indipendente.
La quadratura dell’ immobile è di mq. 185, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, indissi in douglas con doppi vetri camera e persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, condizionatori, si fa presente che l’ immobile è stato appena ristrutturato in tutte le sue parti con impianti idrici, elettrici , riscaldamento completamente rinnovati, facciata rifatta, persiane nuove
Classe G per info contattare Immobiliare Doros 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it e mail casedoros@gmail.com

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Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 8631RV42856

Prezzo € 450.000

Provincia Palermo

Comune Palermo

Zona Mondello

Indirizzo Via Zeusi d'Eraclea 24

Vani 6

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Piano rialzato / 4

Livelli 4

Riscaldamento autonomo

Condizioni ristrutturato

Spese condominiali € 100

Anno di costruzione 1990

Condizionamento si

Cucina angolo cottura

Soggiorno Quadruplo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal mare 500 mt

Fronte mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato	51 Mq	51 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	51 Mq	51 Mqc
Sup. Principale - seminterrato	51 Mq	51 Mqc
Giardino appartamento collegato	110 Mq	17 Mqc
Portico/Patio - piano rialzato	15 Mq	5 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato	18 Mq	5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano	14 Mq	4 Mqc
Corte/Cortile - seminterrato	28 Mq	3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano	41 Mq	8 Mqc
Totale		195 Mqc